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Cozynergy

à Toulouse

Maison semi-individuelle à Houplines Bourg

— Houplines 59116 —

262 000 €

99 m²

5 pièces

LOGÉNORD

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Logénord vous présente cette maison semi-mitoyenne à fort potentiel située dans un lotissement à HOUPLINES BOURG.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec WC individuel. Dans le prolongement, la cuisine donnant sur un spacieux salon/séjour. Une véranda est également présente, donnant sur un magnifique jardin de plus de 300 m2, bénéficiant d'une bonne orientation (sud/ouest).
À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bain.
Un grand sous-sol de 55m2 pouvant accueillir deux voitures, ainsi que trois places de stationnement privatives viennent compléter ce bien.
Quelques travaux sont à prévoir.
Agence immobilière Logénord Armentières - Estimation GRATUITE Agence immobilière Logénord - 8 rue de Dunkerque 59280 Armentières - www.logenord.com

Référence: 699
Honoraires d'agence de 4.8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/12/2025

Coûts annuels estimés : 2 160 € - 2 990 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr