Commerce 193 m² à Paris-12e

Pour cause se retraite, cède une grande Pizzeria sur une artère très fréquentée du 12ème arrondissement.

Surface totale : 193 m²
110 couverts intérieurs + 40 couverts en terrasse estivale

Surface SALLE n°1 frontale : 105 m²
Surface SALLE n°2 privatisable : 26 m²

Longue vitrine : 11,7 ml
TERRASSE permanente : 11,7 x 0,8 m
TERRASSE éphémère supplémentaire : 5 x 3 m
Redevance, enseignes comprises : 550 ¤ / mois

Cuisine toute équipée de 28 m²
(piano gaz, grill, four, friteuse, four à pizza, plonge, lave-vaisselle, chambre froide)
EXTRACTION 400 sur le toit
Etablissement avec licence Grande Restauration

Bail de 2022
Loyer : 2034 ¤ TTC / mois
Charges : 56 ¤ TTC / mois
Taxes Foncières incluses
Electricité : 800 ¤ / mois
Gaz : 350 ¤ / mois

SURFACE - VISIBILITE - FAIBLE LOYER
Une grosse affaire à rénover pour la sublimer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 590 000 ¤ HT + 8 260 ¤ TVA, soit 598 260 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 548 700 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 548 700 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 41 300 ¤ HT + 8 260 ¤ TVA, soit 49 560 ¤ TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.53 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 548 700 ¤. (gedeon_26118_32826482)