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Cozynergy

à Toulouse

Mas de hameau de 188 m² 4 chambres - caves voutees - 291 m² de terrain avec cour partagee en copropriete -

Name: Mas de hameau de 188 m² 4 chambres - caves voutees - 291 m² de terrain avec cour partagee en copropriete -
SKU: 26031148
Price: 147000 EUR
Availability: InStock

— Salavas 07150 —

147 000 €

188 m² / 291 m²

7 pièces

ITC Immobilier

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07150 SALAVAS, Au coeur des Gorges de l'Ardèche, Mas de hameau de 188m² comprenant au 1er étage un salon, un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Au deuxiéme étage, une autre chambre, une piéce traversante, un coin dressing, une salle de bain avec baignoire et wc, une troisiéme et quatriéme chambre ainsi qu'une piéce technique. Au rdc, 39 m² de caves saines servant de stockage et une piéce voutée pouvant devenir une chambre indépendante ou une piéce pour une profession libérale. Le terrain de 291m² est composé d'une cour intérieure en copropriété, partagée avec le voisin. A savoir : Quelques travaux de rénovation seront à prevoir, toiture à revoir. Les + : Toutes commodités et rivière à deux pas, secteur calme sans nuisance, assainissement au tout à l'égout. Réf : 26031148 ITC IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 26031148
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/09/2023

Coûts annuels estimés : 2 720 € - 3 740 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr