Maison 240 m2 avec piscine sur 3 400 m2 de terrain - Monnetier-Mornex (fort potentiel, travaux à prévoir)

**MAISON SOUS OFFRE**

Maison 240 m2 avec piscine sur 3 400 m2 de terrain - Monnetier-Mornex (fort potentiel, travaux à prévoir)

À seulement quelques minutes de Genève, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie rare, où la nature et la tranquillité se rencontrent. Une maison pensée pour accueillir la vie de famille dans un environnement paisible et privilégié.

Description du bien :
- Maison familiale de caractère d’environ 240 m2 habitables et 280 m2 utile.
- Une grande pièce de vie lumineuse, prolongée par une véranda idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l’année.
- Une cuisine fonctionnelle accompagnée d’une buanderie attenante pour un quotidien pratique.
- Une grande salle de bains avec une douche et WC.
- À l’étage : trois chambres spacieuses ainsi qu’une mezzanine conviviale pouvant accueillir un espace bureau ou lecture et une salle d'eau avec WC.
- Au dernier niveau : une suite parentale avec son bureau, offrant un espace intime et confortable.
- À l’extérieur : une piscine enterrée et un vaste jardin paysager sur une parcelle arborée de 3 450 m2, propice aux moments de détente et de partage.
Terrain situé en secteur naturel.

Cette maison de caractère offre de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Des travaux de modernisation permettront de révéler pleinement tout le charme et les possibilités qu’elle propose.

Située à Monnetier-Mornex, commune appréciée pour son cadre naturel et sa qualité de vie, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des axes principaux. Genève se rejoint en environ 30 minutes, ce qui en fait un emplacement particulièrement recherché par les frontaliers souhaitant concilier sérénité et proximité des bassins d’emploi.

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Planifique Immobilier - Bien plus qu’une agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

** Certains visuels présentent des propositions d’aménagement en 2D afin d’aider à la projection et révéler le potentiel d’aménagement des espaces.**