Appartement 63 m² à Marseille-3e

Investissement locatif – T3 63 m² loué 650€ – balcon + cave

MDA IMMO vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cet appartement T3 traversant de 63 m², situé au 2? étage sur 5 avec ascenseur, VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE, idéal pour investissement locatif.

Composition :
-Hall d'entrée
-Salon / séjour lumineux avec balcon
-Cuisine indépendante avec balcon
-Couloir
-2 chambres
-Salle de bain
-Dressing
-WC indépendant

Équipements :
-Chauffage et eau chaude : chaudière gaz
-Appartement traversant et lumineux
-Double vitrage

Annexes :
-Cave incluse
-Places de parking en stationnement libre dans la copropriété

Informations locatives :
-Appartement vendu loué
-Date du bail : 12/01/2022
-Loyer : 650 € charges comprises
-Locataire en place sérieux
-Le locataire paie son abonnement gaz et électricité

Informations complémentaires :
-Charges : 135€/mois
-Surface : 63 m²
-Étage : 2 / 5 avec ascenseur
-2 balcons
-Taxe foncière : 1 183 €

Idéal investisseur – rentabilité immédiate avec locataire en place.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires inclus de 6.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 74 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 701.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.