Name: Brussieu viager libre maison 82 m2 dans un écrin de verdure 3ch garage jardin
SKU: 260310
Price: 135000 EUR
Availability: InStock

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135 000 €

82 m² / 745 m²

4 pièces

Act Immobilier

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ACT IMMOBILIER vous présente en exclusivité un viager libre pour cette agréable maison de campagne rénovée assise sur une belle parcelle de 745 m2.
D'une surface de 82 m2, elle se compose d'un séjour-cuisine de 34 m2, salle de bains avec vasque et baignoire, à l'étage, 3 chambres. L'ensemble est en très bon état.
Garage double de 30 m2, cour et jardin.
Le centre village, écoles et commerces sont à 300m. Sain Bel à 15mn et L'Arbresle à 20mn vous offrent toutes les commodités: commerces, écoles, lycées, gare SNCF en direction du métro Gorge de Loup et Lyon centre.
Le viager libre vous autorise à habiter la maison ou la louer dès la signature de l'acte.
Monsieur seul 80 ans,
VALEUR VÉNALE DE LA MAISON : 235 000 €
BOUQUET : 135 000 €
RENTE VIAGÈRE: 690 €/mois.
Honoraires d'agence charge vendeur
N'hésitez pas à nous demander conseil sur le viager et programmer une visite, Benoît Vitoux vous accompagnera dans votre projet.

Référence: 260310
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/09/2025

Coûts annuels estimés : 2 310 € - 3 180 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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