MESCHERS - PROCHE SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE
Dans un hameau à proximité immédiate de Meschers-sur-Gironde, charmante commune au centre-ville animé, son port et ses plages, à seulement 5 minutes de Saint-Georges-de-Didonne et de ses magnifiques plages.
Maison de plain-pied offrant:
* Une cuisine américaine aménagée et équipée
* Un séjour / salon lumineux prolongé par une véranda, l'ensemble ouvert sur un jardin sans vis-à-vis
* 3 chambres avec placards
* Salle d'eau + WC indépendant
Un garage et un cellier complètent le tout. L'ensemble sur un terrain clos et agréablement aménagé.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir , mais la maison est rapidement habitable, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.
Offre rare à ce prix sur le secteur !
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 254 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 et 2031.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Dans un hameau à proximité immédiate de Meschers-sur-Gironde, charmante commune au centre-ville animé, son port et ses plages, à seulement 5 minutes de Saint-Georges-de-Didonne et de ses magnifiques plages.
Maison de plain-pied offrant:
* Une cuisine américaine aménagée et équipée
* Un séjour / salon lumineux prolongé par une véranda, l'ensemble ouvert sur un jardin sans vis-à-vis
* 3 chambres avec placards
* Salle d'eau + WC indépendant
Un garage et un cellier complètent le tout. L'ensemble sur un terrain clos et agréablement aménagé.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir , mais la maison est rapidement habitable, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.
Offre rare à ce prix sur le secteur !
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 254 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 et 2031.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VM342-TUFFETIMMOBILIER
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 105 m² à Meschers-Sur-Gironde
269 240 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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