Maison 275 m² à Serignac-Sur-Garonne

OPPORTUNITÉ RARE ! Decouvrez cette ancienne ferme rénovée, dotée d'une entrée majestueuse et de grands espaces.
À 5 minutes de Brax, à Sérignac-sur-Garonne, dans un secteur calme et entouré de nature, vous profiterez d'un espace habitable de 275 m² dont un séjour spacieux de 56 m² avec sa cheminée.
Tout le gros oeuvre a été fait, c'est une occasion unique! Il ne reste plus qu'à finir selon vos goûts.
La cuisine au rez-de-chaussée, les deux chambres, avec la chambre bébé ou bureau, ainsi que la salle de bains à l'étage, ont été rénovés. Mais d'autres espaces vous laissent encore un énorme potentiel !
Les menuiseries en PVC double vitrage assurent confort et isolation, ballon thermodynamique, électrictité refaite... le tout est complété par un terrain généreux de 4134 m², idéal pour laisser libre cours à vos idées.
Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien avec des possibilités d'aménagement.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour une visite au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 5720.00 et 7790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.