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Villa familiale avec piscine et vues montagne
— Le Rouret 06650 —
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A42654SMG06 - Située dans un secteur résidentiel paisible et très recherché, cette belle villa familiale développe environ 200 m² habitables et profite de superbes vues ouvertes sur les montagnes. Implantée au cœur d'un terrain paysager d'environ 1 597 m² planté d'essences méditerranéennes, elle dispose d'une piscine traditionnelle carrelée idéale pour profiter pleinement du climat azuréen.
Les espaces de réception lumineux s'ouvrent sur les terrasses et le jardin, tandis que les six chambres, dont une magnifique suite parentale, sont réparties sur trois niveaux, offrant une grande flexibilité pour une vie de famille confortable ou l'accueil d'invités. Proche des commodités, des plages, des golfs et de l'aéroport, cette propriété constitue une opportunité rare dans l'arrière-pays de la Côte d'Azur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Les espaces de réception lumineux s'ouvrent sur les terrasses et le jardin, tandis que les six chambres, dont une magnifique suite parentale, sont réparties sur trois niveaux, offrant une grande flexibilité pour une vie de famille confortable ou l'accueil d'invités. Proche des commodités, des plages, des golfs et de l'aéroport, cette propriété constitue une opportunité rare dans l'arrière-pays de la Côte d'Azur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence: UF-A42654SMG06
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa familiale avec piscine et vues montagne
1 295 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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