Véronique Bessieres et Manon Chaubet [ l'Agence Sélection Habitat Maison de Caractère à la campagne.], vous proposent :
Une propriété aux multiples possibilités, nichée dans un environnement préservé, avec vue dégagée sur la campagne et à proximité d'un lac, à seulement 10 à 15 minutes de Lauzerte.
Édifiée en 1947 sur un beau terrain de 2 912 m², cette maison de type longère développe un fort potentiel et peut s'envisager selon deux projets de vie distincts.
OPTION 1 : Une belle maison familiale à la campagne
Vous rêvez d'espace et de tranquillité ?
Cette propriété peut devenir une grande maison familiale à réagencer selon vos envies, offrant la possibilité de créer jusqu'à 5 belles chambres.
D'autres espaces dédiés aux loisirs, tels que la mezzanine et la pièce palière du premier étage, en feront une maison conviviale où il fait bon vivre.
Les volumes permettent d'imaginer de généreuses pièces de vie baignées de lumière, ouvertes sur la nature environnante.
Un garage ainsi qu'un espace piscine complètent l'ensemble.
Un lieu idéal pour accueillir famille et amis, dans un cadre calme et ressourçant.
OPTION 2 : Deux habitations mitoyennes
La configuration actuelle permet également d'envisager deux logements distincts :
Une partie principale pour résidence privée
Une seconde partie pouvant être destinée à la location (annuelle ou saisonnière)
Un projet parfait pour générer un revenu locatif, accueillir un parent ou créer un espace professionnel indépendant.
Taxe foncière : entre 1 200 € et 1 400 €
Ce que nous aimons particulièrement :
L'environnement très préservé, sans être isolé
La vue dégagée sur la campagne
Le terrain confortable de 2 900 m²
Le potentiel d'aménagement selon votre projet de vie
Un bien rare par sa modularité, qui s'adapte à vos envies : grande maison familiale ou projet mixte habitation / investissement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite,
Véronique Bessieres et Manon Chaubet – Agence Sélection Habitat
Maison de Caractère à la campagne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Une propriété aux multiples possibilités, nichée dans un environnement préservé, avec vue dégagée sur la campagne et à proximité d'un lac, à seulement 10 à 15 minutes de Lauzerte.
Édifiée en 1947 sur un beau terrain de 2 912 m², cette maison de type longère développe un fort potentiel et peut s'envisager selon deux projets de vie distincts.
OPTION 1 : Une belle maison familiale à la campagne
Vous rêvez d'espace et de tranquillité ?
Cette propriété peut devenir une grande maison familiale à réagencer selon vos envies, offrant la possibilité de créer jusqu'à 5 belles chambres.
D'autres espaces dédiés aux loisirs, tels que la mezzanine et la pièce palière du premier étage, en feront une maison conviviale où il fait bon vivre.
Les volumes permettent d'imaginer de généreuses pièces de vie baignées de lumière, ouvertes sur la nature environnante.
Un garage ainsi qu'un espace piscine complètent l'ensemble.
Un lieu idéal pour accueillir famille et amis, dans un cadre calme et ressourçant.
OPTION 2 : Deux habitations mitoyennes
La configuration actuelle permet également d'envisager deux logements distincts :
Une partie principale pour résidence privée
Une seconde partie pouvant être destinée à la location (annuelle ou saisonnière)
Un projet parfait pour générer un revenu locatif, accueillir un parent ou créer un espace professionnel indépendant.
Taxe foncière : entre 1 200 € et 1 400 €
Ce que nous aimons particulièrement :
L'environnement très préservé, sans être isolé
La vue dégagée sur la campagne
Le terrain confortable de 2 900 m²
Le potentiel d'aménagement selon votre projet de vie
Un bien rare par sa modularité, qui s'adapte à vos envies : grande maison familiale ou projet mixte habitation / investissement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite,
Véronique Bessieres et Manon Chaubet – Agence Sélection Habitat
Maison de Caractère à la campagne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence: 1D7CBE85D9F74129
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 200 m² à Saint-Amans-De-Pellagal
335 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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