Très belle opportunité d’investissement – Maison rénovée, colocation 6 chambres déjà louées-Brest

À vendre : maison entièrement rénovée avec goût, déjà exploitée en colocation hautement rentable.
Ce bien représente une opportunité rare pour tout investisseur souhaitant sécuriser un rendement immédiat et stable.

Caractéristiques du bien :
Maison rénovée récemment, aucun travaux à prévoir.
6 chambres meublées, toutes louées en 2025.

Loyers : 490 € / mois par chambre, soit 2 940 € / mois de revenus locatifs
Espaces communs modernes et bien agencés
Quartier attractif, proche du centre ville , des Facultés ,des commodités et transports.
Performance financière
Rentabilité brute : 7,3 %
Rentabilité nette : 6,8 % (hors fiscalité)
Revenus locatifs immédiats grâce à une colocation déjà en place.
Gestion simplifiée et forte demande locative dans le secteur.

Pourquoi investir dans cette maison ?
Très belle opportunité d'investissement avec un rendement supérieur à la moyenne.
Bien entièrement rénové, idéal pour un investisseur souhaitant un projet sans travaux.
Colocation déjà opérationnelle, limitant les risques de vacance.
Potentiel de valorisation à long terme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Honoraires inclus de 0,11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur: 391 700€.