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Cozynergy

à Toulouse

Maison 202 m² à Ramonville-Saint-Agne

Name: Maison 202 m² à Ramonville-Saint-Agne
SKU: 31079104880
Price: 490000 EUR
Availability: InStock

— Ramonville-Saint-Agne 31520 —

490 000 €

202 m² / 652 m²

8 pièces

Sud Espace Immobilier

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RAMONVILLE ST AGNE VILLA T6/7 – ENTIEREMENT RENOVEE

Ravissante villa lumineuse de plus 190m2 de surface habitable, entièrement rénové, implantée sur une parcelle de 652 m2, arboré, située dans un environnement paisible et pavillonnaire tout en restant à proximité immédiate des commerces, des pôles technologiques et universitaires de Ramonville/Rangueil.

Distribution intérieure :

En rez de chaussée : un hall d'entrée, une cuisine, deux chambres dont une avec une douche, une buanderie et un WC.

A l'étage : Un salon séjour donnant sur un balcon filant, une cuisine aménagée, cinq chambres avec rangement, une salle d'eau et un WC.

Environ 65m2 de combles sont aménageables.

Annexe : un vaste garage, une cave à vin, une terrasse et un jardin

Localisation :

À proximité du métro, bus, écoles, IUT Paul Sabatier, mais aussi du CHU Rangueil, CNES et Airbus, voie rapide. Vous bénéficiez d'un emplacement idéal entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle.

Référence: 31079104880
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 10/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 500 € - 2 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr