Name: Appartement 49 m² à Toulouse
SKU: JMA13592
Price: 151200 EUR
Availability: InStock

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151 200 €

49 m²

2 pièces

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Très belle adresse pour cet appartement idéalement situé, au premier étage côté rue et en rez-de-chaussée sur cour, configuration particulièrement appréciable offrant à la fois luminosité et tranquillité.

L'immeuble bénéficie d'un parking couvert occupant l'intégralité du rez-de-chaussée, garantissant confort et sécurité. Un vaste jardin commun, soigneusement entretenu, est mis à la disposition des résidents, véritable espace de respiration au cœur de l'ensemble.

L'appartement se compose d'une entrée dotée d'une grande penderie, d'une pièce de vie aux volumes généreux accueillant séjour et salle à manger, ainsi que d'un espace nuit distinct et bien délimité comprenant une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Un stationnement privatif couvert complète ce bien.

Idéalement placé, au calme, et bénéficiant de toutes les annexes nécessaires à une installation confortable, cet appartement constitue une opportunité cohérente et qualitative, tant pour une résidence principale que pour un investissement maîtrisé.

Référence: JMA13592
Bien en copropriété. Nombre de lots : 108. Charges de copropriété : 100 €.

DPE

GES

Date du DPE : 03/12/2020

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr