Name: Maison individuelle à vendre à Romorantin-Lanthenay
SKU: RIBS-B2Y-1TW
Price: 162000 EUR
Availability: InStock

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162 000 €

76 m² / 831 m²

3 pièces

ORPI La Sologne Reineau

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Située dans le secteur nord de Romorantin-Lanthenay, cette maison individuelle d'environ 76 m² offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet de vie.

Elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, permettant d'accueillir confortablement une famille. Des travaux de rafraichissement permettront de personnaliser les espaces selon vos envies et de révéler tout le charme de cette maison.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un beau jardin, idéal pour partager des moments de détente en famille ou entre amis.

Le sous-sol offre un véritable atout avec la possibilité d'aménager un studio, apportant un espace supplémentaire selon vos besoins (logement indépendant, bureau, location…). Un carport pouvant accueillir un camping-car complète l'ensemble, parfait pour les amateurs de voyages.

Implantée dans un quartier calme et recherché, la maison bénéficie d'un accès rapide aux écoles, commerces et transports.

Au prix de 162 000 € honoraires agences inclus, c'est une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison peut vous offrir !
Référence agence : 22009

Référence: RIBS-B2Y-1TW

DPE

GES

Date du DPE : 26/04/2025

Coûts annuels estimés : 1 210 € - 1 690 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr