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Cozynergy

à Toulouse

A vendre - loivre - maison t6 avec sous-sol total et jardin

Name: A vendre - loivre - maison t6 avec sous-sol total et jardin
SKU: 13000
Price: 294000 EUR
Availability: InStock

— Loivre 51220 —

294 000 €

121 m² / 650 m²

6 pièces

KELLER WILLIAMS GRAND CRU

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A découvrir rapidement sur LOIVRE ! Belle maison individuelle avec jardin et sous-sol total

Cette maison lumineuse offre une grande pièce de vie prolongée par une véranda, une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC indépendant.

A l'étage, profitez de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC, parfaits pour une famille.

Le sous-sol total propose un garage, un espace atelier et une pièce supplémentaire pour répondre à tous vos besoins.

Le tout sur un jardin agréable, idéal pour vos moments de détente.

Un bien complet, fonctionnel et idéalement pensé pour la vie de famille.

Envie d'en savoir plus sur cette maison ? Prenez contact avec David THEVIN au [Coordonnées masquées] - Agent commercial n° RSAC 909382665.

Référence: 13000
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 28/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 970 € - 2 730 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr