Name: Appartement 78 m² à Lyon-6e
SKU: 2375
Price: 430000 EUR
Availability: InStock

430 000 €

78 m²

3 pièces

Régie Carron

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LYON 6 – BOULEVARD DES BELGES

La Régie CARRON vous propose à la vente ce bel appartement 3 pièces de 78,33 m² (loi Carrez), situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble ancien.

Cet appartement se compose de la manière suivante :
une entrée avec cuisine aménagée et équipée, un séjour, deux belles chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette séparé.

Les atouts du bien :

- Adresse recherchée sur le Boulevard des Belges
- Proximité immédiate des commerces et des transports
- Immeuble ancien de standing avec ascenseur

Bien en copropriété.
Nombre de lots : 35 lots d'habitation
Pas de procédure en cours

DPE : D / GES : D
Taxe foncière : 1 338 €
Charges de copropriétés : 232 €/mois (charges communesn, chauffages, eau froide)
Fond de réserve loi ALUR : 32 €/mois

Pour visiter et obtenir toutes les informations, contactez Clément SOTTIL au O6 15 86 68 52 ou par mail : [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 2375
Bien en copropriété. Nombre de lots : 35. Charges de copropriété : 231 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 06/06/2023

Coûts annuels estimés : 1 190 € - 1 670 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur lyon-6e achat appartement lyon-6e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr