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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison T5 135 m2 avec piscine, terrain arboré et dépendance – environnement lavande et nature – Malataverne
— Malataverne 26780 —
Nos partenaires locaux
À Malataverne, au cœur d'un environnement naturel typique de la Drôme provençale, entre vignes et lavande, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible où la nature environnante participe pleinement au charme des lieux aux beaux jours.
Implantée sur un terrain arboré agrémenté de pins, de chênes et de nombreux arbres, la propriété bénéficie d'un extérieur verdoyant et intime. Au fil des saisons, le jardin offre un cadre de vie paisible où la nature s'exprime pleinement.
Une grande piscine vient compléter cet espace extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées dans un environnement calme.
T5 de 135 m2 avec salon, cuisine ouverte, 4 chambres, dressing, SDB, WC, cellier et arrier cuisine. Plus une dépandence de T2 de 50 m2 avec Salon cuisine ouverte, chambre, SDB et WC.
La maison principale propose des volumes confortables et une organisation fonctionnelle.
L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur le salon formant un ensemble convivial d'environ 40 m².
La cuisine est complétée par un cellier, lui-même relié à une arrière-cuisine, offrant des espaces de rangement et de service particulièrement pratiques.
La partie nuit comprend quatre chambres d'environ 12 m² chacune, dont l'une dispose d'un espace avec douche. Une salle de bain complète l'ensemble.
En complément de la maison, la propriété dispose d'un bâtiment indépendant aujourd'hui aménagé, comprenant :
une pièce avec cuisine ouverte d'environ 22 m², une grande chambre, une salle de bain et WC indépendant
Cet espace supplémentaire offre différentes possibilités d'utilisation selon les besoins, que ce soit pour accueillir famille et amis ou pour envisager une activité de location saisonnière.
Menuiseries bois double vitrage et chauffage électrique. TF 1600 €
Située dans un environnement calme et naturel, cette propriété séduira les personnes recherchant un cadre de vie paisible, entre nature, espaces et paysages provençaux, tout en restant à quelques minutes des accès vers Montélimar. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.944440
Implantée sur un terrain arboré agrémenté de pins, de chênes et de nombreux arbres, la propriété bénéficie d'un extérieur verdoyant et intime. Au fil des saisons, le jardin offre un cadre de vie paisible où la nature s'exprime pleinement.
Une grande piscine vient compléter cet espace extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées dans un environnement calme.
T5 de 135 m2 avec salon, cuisine ouverte, 4 chambres, dressing, SDB, WC, cellier et arrier cuisine. Plus une dépandence de T2 de 50 m2 avec Salon cuisine ouverte, chambre, SDB et WC.
La maison principale propose des volumes confortables et une organisation fonctionnelle.
L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur le salon formant un ensemble convivial d'environ 40 m².
La cuisine est complétée par un cellier, lui-même relié à une arrière-cuisine, offrant des espaces de rangement et de service particulièrement pratiques.
La partie nuit comprend quatre chambres d'environ 12 m² chacune, dont l'une dispose d'un espace avec douche. Une salle de bain complète l'ensemble.
En complément de la maison, la propriété dispose d'un bâtiment indépendant aujourd'hui aménagé, comprenant :
une pièce avec cuisine ouverte d'environ 22 m², une grande chambre, une salle de bain et WC indépendant
Cet espace supplémentaire offre différentes possibilités d'utilisation selon les besoins, que ce soit pour accueillir famille et amis ou pour envisager une activité de location saisonnière.
Menuiseries bois double vitrage et chauffage électrique. TF 1600 €
Située dans un environnement calme et naturel, cette propriété séduira les personnes recherchant un cadre de vie paisible, entre nature, espaces et paysages provençaux, tout en restant à quelques minutes des accès vers Montélimar. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.944440
Référence: 340936585838
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison T5 135 m2 avec piscine, terrain arboré et dépendance – environnement lavande et nature – Malataverne
490 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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