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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Vhds Déménagement
à Grenoble
Philippe RADICI
à Grenoble
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à Froges
Studio meublé GRENOBLE idéal investisseur ou étudiants
— Grenoble 38000 —
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Spécial Investisseur – Studio rénové avec forte rentabilité – Grenoble centre
Situé Rue des Arts à Grenoble, venez découvrir ce studio rénové de 17,47 m², vendu entièrement meublé et déjà exploité en location courte durée (Airbnb).
Très bien placé, ce bien bénéficie d'un secteur recherché à proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des écoles et des transports, ce qui assure une forte demande locative, aussi bien pour les étudiants que pour les professionnels de passage.
Un investissement locatif clé en main, idéal pour démarrer ou compléter votre patrimoine immobilier.
Caractéristiques du bien :
Surface : 17,47 m²
Étage : 2 / 4
Immeuble : 1999
Chauffage : électrique individuel
DPE : C
Studio entièrement rénové
Chauffe-eau récent (moins d'un mois)
Vendu meublé
Vidéo-surveillance devant l'entrée de l'immeuble.
Les points forts pour investisseurs :
Studio refait à neuf
Vendu meublé – prêt à louer
Secteur très demandé
Idéal location courte durée / Airbnb
Forte demande étudiants et professionnels
Petites surfaces = rotation locative élevée
Prix : 75 000 €
Possibilité d'acquérir un deuxième studio dans le même secteur, rue Arago.
Contactez-moi vite pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cette annonce référence 324587 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE VANZETTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 5117[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 73 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 11
Charges prévisionnelles annuelles : 504,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2022
Score DPE : 218 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé Rue des Arts à Grenoble, venez découvrir ce studio rénové de 17,47 m², vendu entièrement meublé et déjà exploité en location courte durée (Airbnb).
Très bien placé, ce bien bénéficie d'un secteur recherché à proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des écoles et des transports, ce qui assure une forte demande locative, aussi bien pour les étudiants que pour les professionnels de passage.
Un investissement locatif clé en main, idéal pour démarrer ou compléter votre patrimoine immobilier.
Caractéristiques du bien :
Surface : 17,47 m²
Étage : 2 / 4
Immeuble : 1999
Chauffage : électrique individuel
DPE : C
Studio entièrement rénové
Chauffe-eau récent (moins d'un mois)
Vendu meublé
Vidéo-surveillance devant l'entrée de l'immeuble.
Les points forts pour investisseurs :
Studio refait à neuf
Vendu meublé – prêt à louer
Secteur très demandé
Idéal location courte durée / Airbnb
Forte demande étudiants et professionnels
Petites surfaces = rotation locative élevée
Prix : 75 000 €
Possibilité d'acquérir un deuxième studio dans le même secteur, rue Arago.
Contactez-moi vite pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cette annonce référence 324587 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE VANZETTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 5117[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 73 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 11
Charges prévisionnelles annuelles : 504,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2022
Score DPE : 218 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 324587
Bien en copropriété. Nombre de lots : 11. Charges de copropriété : 42 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Studio meublé GRENOBLE idéal investisseur ou étudiants
73 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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