À 300 m de la mer Charmant pied-à-terre avec jardin sur la Presqu'île Sauvage

Sur la Presqu'île Sauvage de Pleubian, à seulement 300 mètres du littoral, découvrez cette charmante maison idéale pour profiter de la Bretagne toute l'année.

Nichée sur un terrain d'environ 378 m², cette maison offre un cadre paisible, parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre au bord de la mer ou un investissement locatif saisonnier.

Elle se compose de :
- une pièce de vie lumineuse
- une cuisine
- une chambre
- une salle d'eau avec WC
- une véranda, idéale pour profiter de la lumière en toute saison

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et naturel.

Son emplacement est un véritable atout : plages, sentiers côtiers et paysages emblématiques de la Presqu'île Sauvage sont accessibles à pied ou à quelques minutes.

Cette maison représente également une opportunité intéressante pour de la location saisonnière, dans un secteur particulièrement recherché par les amoureux de la Bretagne.

Un bien rare pour ceux qui souhaitent s'offrir un petit coin de paradis près de la mer.

Une visite s'impose rapidement.

Prix : 132 990 euros honoraires inclus
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Émilie Nouvel ? Propriétés-Privées
? [Coordonnées masquées]
DPE Non soumis GES Non soumis

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 151927NOE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr