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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Carrières-sous-Poissy secteur Mairie, maison avec dépendance
— Carrieres-Sous-Poissy 78955 —
Nos partenaires locaux
Idéalement située en plein cœur de Carrières-sous-Poissy, à deux pas de la mairie, des commerces et des écoles, cette maison ancienne rénovée combine charme, emplacement stratégique et opportunité d'investissement rare
Dès l'entrée, le ton est donné avec de superbes carreaux de ciment d'origine, un parquet authentique dans toute la maison et une verrière qui sublime un séjour baigné de lumière. La cuisine indépendante, spacieuse et conviviale, permet de partager de vrais moments en famille
À l'étage, deux grandes chambres aux volumes généreux, une salle de bain familiale et des combles aménagés offrant un espace bureau et une troisième chambre avec salle d'eau, idéale pour télétravail ou espace indépendant
À l'extérieur, une cour d'environ 120 m², un vrai luxe en centre-ville, avec garage fermé et accès indépendant
LE VRAI PLUS QUI FAIT LA DIFFÉRENCE :
Une dépendance totalement exploitable avec :
un studio déjà rénové d'environ 32 m² avec mezzanine (parfait pour location immédiate)
un espace en rez-de-chaussée à aménager permettant la création d'un second logement ou d'un local professionnel
Fort potentiel locatif : revenus complémentaires immédiats + optimisation possible
Idéal investisseur, profession libérale ou projet mixte habitation / rendement
Localisation premium : tout se fait à pied, écoles, commerces, transports, vie de quartier recherchée
Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois un cadre de vie agréable et une véritable stratégie patrimoniale
La maison est à vendre en VENTE INTERACTIVE le prix annoncé est un prix d'appel.
Un bien qui ne se raconte pas, il se visite… contactez-moi pour découvrir cette maison et laisser opérer le coup de cœur, Marlène DE JONGHE EI, agent commercial immobilier, RSAC Versailles 909 416 109.
Dès l'entrée, le ton est donné avec de superbes carreaux de ciment d'origine, un parquet authentique dans toute la maison et une verrière qui sublime un séjour baigné de lumière. La cuisine indépendante, spacieuse et conviviale, permet de partager de vrais moments en famille
À l'étage, deux grandes chambres aux volumes généreux, une salle de bain familiale et des combles aménagés offrant un espace bureau et une troisième chambre avec salle d'eau, idéale pour télétravail ou espace indépendant
À l'extérieur, une cour d'environ 120 m², un vrai luxe en centre-ville, avec garage fermé et accès indépendant
LE VRAI PLUS QUI FAIT LA DIFFÉRENCE :
Une dépendance totalement exploitable avec :
un studio déjà rénové d'environ 32 m² avec mezzanine (parfait pour location immédiate)
un espace en rez-de-chaussée à aménager permettant la création d'un second logement ou d'un local professionnel
Fort potentiel locatif : revenus complémentaires immédiats + optimisation possible
Idéal investisseur, profession libérale ou projet mixte habitation / rendement
Localisation premium : tout se fait à pied, écoles, commerces, transports, vie de quartier recherchée
Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois un cadre de vie agréable et une véritable stratégie patrimoniale
La maison est à vendre en VENTE INTERACTIVE le prix annoncé est un prix d'appel.
Un bien qui ne se raconte pas, il se visite… contactez-moi pour découvrir cette maison et laisser opérer le coup de cœur, Marlène DE JONGHE EI, agent commercial immobilier, RSAC Versailles 909 416 109.
Référence: TRIANON2826
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Carrières-sous-Poissy secteur Mairie, maison avec dépendance
399 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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