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Maison Dammarie
— Dammarie-Les-Lys 77190 —
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Située à Dammarie-les-Lys (77190), cette maison d'environ 80 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un projet familial.
Vous profiterez d'une cour privative pouvant être aménagée en petit jardin, espace détente ou stationnement pour un véhicule, ainsi que d'une terrasse à l'avant de la maison.
La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine indépendante semi-ouverte sur le séjour. Le rez-de-chaussée comprend également un toilette indépendant et une pièce supplémentaire pouvant servir de salle à manger, bureau, salle de sport ou chambre. Celle-ci donne accès à une petite terrasse menant à une grande cave voûtée isolée, idéale pour le stockage.
À l'étage, vous trouverez une grande salle de bains avec baignoire et toilettes, à rafraîchir selon vos goûts, ainsi qu'une première chambre avec dressing aménagé. Le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires.
Côté technique, plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : toiture refaite avec garantie décennale, fenêtres changées et chaudière récente.
Quelques améliorations sont à prévoir concernant la ventilation (installation d'une VMC et aérations aux fenêtres). Un devis d'environ 5 000 € a été établi et est déjà pris en compte dans le prix de vente.
Le bien est en copropriété uniquement en raison de la toiture commune avec les voisins. Aucune charge de copropriété n'a été mise en place et il n'y en aura pas.
Une maison avec du potentiel à découvrir rapidement.
Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Vanessa MOLET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 908 976 848
Vous profiterez d'une cour privative pouvant être aménagée en petit jardin, espace détente ou stationnement pour un véhicule, ainsi que d'une terrasse à l'avant de la maison.
La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine indépendante semi-ouverte sur le séjour. Le rez-de-chaussée comprend également un toilette indépendant et une pièce supplémentaire pouvant servir de salle à manger, bureau, salle de sport ou chambre. Celle-ci donne accès à une petite terrasse menant à une grande cave voûtée isolée, idéale pour le stockage.
À l'étage, vous trouverez une grande salle de bains avec baignoire et toilettes, à rafraîchir selon vos goûts, ainsi qu'une première chambre avec dressing aménagé. Le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires.
Côté technique, plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : toiture refaite avec garantie décennale, fenêtres changées et chaudière récente.
Quelques améliorations sont à prévoir concernant la ventilation (installation d'une VMC et aérations aux fenêtres). Un devis d'environ 5 000 € a été établi et est déjà pris en compte dans le prix de vente.
Le bien est en copropriété uniquement en raison de la toiture commune avec les voisins. Aucune charge de copropriété n'a été mise en place et il n'y en aura pas.
Une maison avec du potentiel à découvrir rapidement.
Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Vanessa MOLET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 908 976 848
Référence: 199620
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Dammarie
215 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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