Name: Maison 110 m2 4 chambres Garage Piscine
SKU: 93_V1990061953
Price: 309000 EUR
Availability: InStock

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309 000 €

105 m² / 460 m²

5 pièces

3%.com

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C'est à proximité du centre ville de Comines, des commerces, des transports et des écoles/colléges que je vous invite à venir découvrir cette maison indépendante de 105 m2 construite sur une parcelle de 460 m2.
Elle se compose :
- au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse et ouverte sur le jardin, d'une cuisine américaine, d'une buanderie et d'un toilette indépendant,
- au 1er étage : de quatres chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche et d'un bureau.
Le tout est complété par un jardin bien exposé avec sa piscine hors sol, par un garage et par deux places de stationnement supplémentaires.
Une maison confortable, bien située et qui n'attend que vous.
Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813520715
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 93_V1990061953
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 16/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 970 € - 2 720 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr