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  5. > Vente Appartement 48 m² Saint-Ouen-L'aumone 95310

Appartement

— Saint-Ouen-L'aumone 95310 —
116 000 €
48 m²
2 pièces
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Appartement à SAINT-OUEN-L'AUMONE
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F2 vendu occupé - SPECIAL INVESTISSEUR : Un appartement vendu OCCUPE de type F2 dans une résidence arborée, quartier PONT PETIT. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement comprend, une entrée, une cuisine séparée, un cellier, un séjour, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. L'appartement est loué (loyer de 651 euros + 198 euros de charges). Les charges comprennent l'eau froide et chaude et le chauffage collectif. Attention, les photos datent d'avant l'état des lieux d'entrée du locataire en place (2013). Le prix du bien net vendeur est de 110 000,00 euros plus 5,45% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 116 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence: TAPP277147817
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 25/02/2025
Coûts annuels estimés : 1 120 € - 1 560 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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