Name: Marseille 13009, appartement T4 avec terrasse fermée,
SKU: 3341
Price: 349000 EUR
Availability: InStock

349 000 €

104 m²

4 pièces

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Au sein d’une résidence sécurisée construite en 2019, située au 4ᵉ étage avec ascenseur, appartement T4 de 104,22 m2 habitables (80,13 m2 Carrez), bénéficiant d’une double exposition Sud-Est et Sud-Ouest.
Il se compose d’un séjour de 31.31 m2 avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse fermée de 24,09 m2.
La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau, deux chambres, une seconde salle d’eau et un WC indépendant.
L’appartement est situé à proximité des commerces, écoles, transports et des calanques.
Possibilité d’acquérir un box double en sous-sol.
Quote part de charges mensuels : 191 € - Mandat no3341 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Contact : Pierre Henri DELMAS - [Coordonnées masquées]

Référence: 3341
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 2022 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/09/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse marseille-9e appartements avec ascenseur marseille-9e achat appartement marseille-9e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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