Local a vendre secteur les maillets

LOCAL COMMERCIAL À VENDRE AUX MAILLETS 
À vendre, local commercial d’une surface de 99,69 m2 au sol, comprenant un magasin en rez-de-chaussée au sein d’un ensemble en copropriété ainsi qu’une réserve en sous-sol.
Le bien est en bon état général et dispose d’une vitrine offrant une belle visibilité.
Idéalement situé dans un quartier résidentiel vivant et attractif, il bénéficie de la présence de commerces de qualité et de bonne renommée (fromager, boucher, boulangerie-pâtisserie), générant une clientèle régulière. À proximité immédiate d’un axe passant et au pied du tram,  l’emplacement assure un flux constant.
Local particulièrement adapté pour une activité d’assurance, profession libérale, services ou commerce de proximité.
Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un environnement dynamique.
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 112 112 euros, Prix de vente hors honoraires d'agence : 98 000 euros Honoraires : 12 % HT de la valeur du bien hors honoraires, Honoraires charge acquéreur, soit 11 760  € HT.