// Fonds de commerce de restauration Emplacement stratégique à Golbey //

LPI Immobilier vous propose en exclusivité ce fonds de commerce de restauration, idéalement situé à proximité immédiate du Rond Point de Golbey, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort passage.
L’établissement développe une surface totale d’environ 207 m2 au sol, offrant de nombreux espaces fonctionnels permettant une exploitation optimale de l’activité.
Le local comprend notamment :
- Une surface de vente
- Un espace de production
- Une arrière-cuisine
- Une chambre froide
- Deux réserves offrant de beaux volumes de stockage
- Un bureau
- Une salle de réunion
- Un local scooters, idéal pour la livraison
- Deux vestiaires
- Deux sanitaires
- Des espaces de dégagement et locaux techniques
Cet établissement constitue un outil de travail complet et fonctionnel, prêt à être exploité, idéal pour un restaurateur souhaitant s’implanter ou développer son activité dans un secteur stratégique.
Côté financier :
- Loyer mensuel : 2 787 € HT hors charges
- Charges : 184 € HT / mois
- Bail commercial 3/6/9 en cours
Prix de vente : 87 000 € FAI (frais d’agence inclus, à la charge du vendeur)
DPE : Vierge
Dossier complet disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr