// Fonds de commerce de restauration Emplacement stratégique à Essey-Les-Nancy //

LPI Immobilier vous propose en exclusivité ce fonds de commerce de restauration, idéalement situé à proximité immédiate de la Place de la République, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort passage.
L’établissement développe une surface totale d’environ 369 m2 au sol, offrant de nombreux espaces fonctionnels permettant une exploitation optimale de l’activité.
Le local comprend notamment :
- Une surface de vente,
- Un espace de production,
- Une arrière-cuisine,
- Deux chambres froides,
- Plusieurs réserves,
- Un bureau,
- Une salle de réunion,
- Une buanderie,
- Des vestiaires,
- Ainsi que des sanitaires et espaces techniques.
Cet établissement est prêt à exploiter, idéal pour un restaurateur souhaitant s’implanter ou développer son activité dans un secteur stratégique.
Côté financier :
- Loyer mensuel : 2 072 € HT hors charges
- Charges : 100 € / mois
- Bail commercial 3/6/9 en cours
Prix de vente : 130 400 € FAI (frais d’agence inclus, à la charge du vendeur)
DPE : Vierge
Dossier complet disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr