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A vendre en exclusivite a bessenay dans ancienne ferme maison de 220 m2 + 70 m2 annexes+terrain
— Bessenay 69690 —
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Maison coup de cœur vue à 180o sur les Monts du Lyonnais
Dans une ferme du 19e siècle rénovée dans une copropriété en écohabitat (3 logements), cette maison atypique allie le charme de l’ancien et un cadre naturel préservé.
RDC : terrasse privative de 25 m2, 1 pièce de 30 m2 partiellement aménagée, bureau indépendant, cave voûtée, lieux de stockage
1er étage : 1 grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cellier de 60 m2
2ème étage : 1 salle bien-être de 40 m2, 5 chambres, tour avec vue panoramique
Parties communes : terrain clos 2000 m2, grange, four à pain, cour intérieure, parking…
Chauffage central bois déchiqueté + eau chaude solaire.
Charges : 4200 €/an (chauffage, eau, électricité + charges générales de la copropriété) - Taxe foncière : 1200€
Si vous le souhaitez, possibilitez de louer une partie de l'habitation pour un revenu locatif.
À 5 min du centre de Bessenay, écoles, commerces, pharmacie, centre de santé. Gare de Sain-Bel (tram-train vers Lyon) à 10 min, TCL et aire de covoiturage à 5 min.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au [Coordonnées masquées], LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle. Bien proposé par Bruno LANFRANCHI - Statut d'agent immobilier - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '
Dans une ferme du 19e siècle rénovée dans une copropriété en écohabitat (3 logements), cette maison atypique allie le charme de l’ancien et un cadre naturel préservé.
RDC : terrasse privative de 25 m2, 1 pièce de 30 m2 partiellement aménagée, bureau indépendant, cave voûtée, lieux de stockage
1er étage : 1 grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cellier de 60 m2
2ème étage : 1 salle bien-être de 40 m2, 5 chambres, tour avec vue panoramique
Parties communes : terrain clos 2000 m2, grange, four à pain, cour intérieure, parking…
Chauffage central bois déchiqueté + eau chaude solaire.
Charges : 4200 €/an (chauffage, eau, électricité + charges générales de la copropriété) - Taxe foncière : 1200€
Si vous le souhaitez, possibilitez de louer une partie de l'habitation pour un revenu locatif.
À 5 min du centre de Bessenay, écoles, commerces, pharmacie, centre de santé. Gare de Sain-Bel (tram-train vers Lyon) à 10 min, TCL et aire de covoiturage à 5 min.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au [Coordonnées masquées], LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle. Bien proposé par Bruno LANFRANCHI - Statut d'agent immobilier - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '
Référence: 2234
Bien en copropriété. Nombre de lots : 17. Charges de copropriété : 4200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A vendre en exclusivite a bessenay dans ancienne ferme maison de 220 m2 + 70 m2 annexes+terrain
375 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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