293 000 €

52 m²

2 pièces

Bureau Sully

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LYON 6ème / Avenue Maréchal de Saxe. Appartement 2 pièces en plein coeur du 6ème, quartier très prisé de Lyon, proche du métro (Foch) ttes commodités à proximité ( écoles, transports, commerces...) d'une superficie de 52,12m2 Carrez au sein d'un bel immeuble au cachet de l'ancien.
Ce que nous avons aimé:
- Immeuble ancien en bon état avec ascenseur
- Emplacement prisé en plein coeur du 6ème face à la place Edgar Quinet
- Appartement bénéficiant d'un vaste espace de vie (25,87m2) avec cuisine Us et d'une belle chambre (15,02m2) séparée, au charme de l'ancien avec cheminée et parquet chevron agrémentée de nombreux rangements.
- Beau potentiel, beaux volumes.
Prix: 293.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Contact; Julien Duvert / Bureau Sully [Coordonnées masquées] Contact téléphonique de préférence svp pour plus de réactivité. Dossier complet, photos vidéos sur demande.
Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure en cours, nombre total de lots: 16 / Montant annuel des charges: 891,14 euros

Bien en copropriété. Nombre de lots : 16. Charges de copropriété : 891 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/04/2023

Coûts annuels estimés : 780 € - 1 100 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur lyon-6e achat appartement lyon-6e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LYON 6 / Avenue Maréchal de Saxe / Appartement de type T2 au 3ème étage

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

LYON 6 / Avenue Maréchal de Saxe / Appartement de type T2 au 3ème étage

293 000 €