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AFC Climatisation

à Decines-Charpieu

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à Toulouse

250 000 €

66 m²

2 pièces

Bureau Sully

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LYON 1- Pentes Croix Rousse ' 4 rue Coustou' . Appartement 2 pièces en plein coeur des pentes de la Croix Rousse proche du métro( croix Paquet) , ttes commodités à proximité ( écoles, transports, commerces) d'une surface de 67m2 Carrez en bon état d'usage et d'entretien.

Ce que nous avons aimé:

- Immeuble Ancien en bon état avec ascenseur
- Emplacement prisé au coeur des pentes de la Croix Rousse
- Appartement en coeur d'îlot au calme bénéficiant d'une pièce de vie spacieuse ( cuisine US) et d'une grande Chambre séparée avec rangements.
- Beaucoup de potentiel, beaux volumes

Contact téléphonique de préférence svp pour plus de réactivité. Dossier complet, photos, vidéos sur demande. Prix: 250.000 euros honoraires incluses à la charge du vendeur. Contact Kelly Duvert Bureau Sully / [Coordonnées masquées]
Bien soumis au régime de la copropriété, pas procédure en cours, nombre de lot total 13, montant annuel des charges / 1234 euros

Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 1234 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/04/2023

Coûts annuels estimés : 980 € - 1 370 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LYON 1- '4 Rue Coustou' Grand T2 (67m2 Carrez) au calme en coeur d'îlot

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

LYON 1- '4 Rue Coustou' Grand T2 (67m2 Carrez) au calme en coeur d'îlot

250 000 €