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World Storage

à Menton

Cozynergy

à Toulouse

Grand T3 en dernier étage Boulevard de Garavan

— Menton 06500 —

539 500 €

80 m²

3 pièces

Sud Finances Conseils

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SFC vous propose à la vente ce grand T3 de 80 m2 traversant au 1e et dernier étage d'une belle résidence sécurisée, avec piscine, trés calme , avec une vue exceptionnelle sur le Port de Garavan. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 27 m2 donnant droit sur un balcon avec vue degagée sur la baie de Menton, de deux chambres dont une parentale de 19 m2 avec sa salle de bain, d'une deuxième salle de douche, d'un wc séparé et d'une cuisine indépendante. 1 cave et 1 garage fermé complètent ce produit rare.
Certaines images présentes dans cette annonce ont été crées à l'aide d'un outil d'intelligence artificielle, conformément au réglement européen sur l'IA (UE)2024/1689. Ces visuels sont fournis à titre illustratifs et ne constituent pas une représentation exacte du bien tel qu'il est actuellement.

Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon menton appartements au dernier étage menton appartements avec cuisine indépendante menton appartements avec garage menton achat appartement menton

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr