Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

AMSG

266 475 €

127 m² / 470 m²

6 pièces

ALG IMMO

Nos partenaires locaux

Votre expert en menuiseries

Solutions de menuiseries sur mesure, pour l’intérieur comme pour l’extérieur, adaptées à vos besoins.

02 99 43 11 95 ou cliquez-ici

Votre expert en fermetures

Spécialiste en installation et dépannage de volets roulants, portes de garage, portails, portillons etc... Contactez le:

06 14 58 02 33 ou cliquez-ici

Votre dessinatrice/décoratrice

Plans sur mesure dans la rénovation, l'extension, la construction et la décoration. Avec ou sans suivi de travaux.

0299431887 ou cliquez-ici

1/13 Afficher les 13 photos

NOUVEAUTÉ chez ALG IMMO Janzé !
Opportunité à saisir !
Venez découvrir cette maison moderne construite en 2023, située sur la commune d’Essé (35150), à seulement 5 minutes de Janzé.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée, d’un salon-séjour exposé sud, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un dégagement, de WC indépendants, d’une salle d’eau ainsi que d’une chambre de plus de 11 m2.
À l’étage, vous trouverez un dégagement desservant trois chambres de 12 à 17 m2 (placo brut), un dressing à aménager attenant à l’une des chambres, une salle de bains pouvant également accueillir une douche, ainsi que des WC indépendants.
Un garage complète ce bien.
Le tout est implanté sur un terrain de 470 m2. Les aménagements extérieurs restent à finaliser.
Quelques travaux sont à prévoir : peintures, sols de l’étage et aménagements extérieurs.
Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter.
Contact : Rose JOUAN

Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/10/2025

Coûts annuels estimés : 570 € - 810 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 6 pièces - Essé

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 6 pièces - Essé

266 475 €