Name: T2 proche centre Romans
SKU: 27961
Price: 119000 EUR
Availability: InStock

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119 000 €

60 m²

3 pièces

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**** SOUS COMPROMIS SIGNE ****
En rez de chaussée surélevé, superbe T3 transformé en T2 d'une surface d'environ 60 m2 sans travaux.
Situé à seulement quelques encablures du centre ville, très bel appartement rénové récemment.
Il comprend une entrée avec une belle porte cossue, une cuisine équipée, un grand séjour ensoleillé, un wc indépendant, une agréable salle d'eau et une chambre avec rangements.
Dans un immeuble bien entretenu et au calme, vous pourrez profiter des stationnements au pied de l'immeuble et d'une vue dégagée sur le Vercors.
Chauffage individuel au gaz de ville, fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants.
Faible charges de copropriété : 41€/mois.
Une cave vient compléter l'ensemble.
Proposé par Hélène Raffy. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 27961
Bien en copropriété. Nombre de lots : 157.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/10/2022

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr