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Situé au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété bien entretenue de 14 lots, cet appartement de type 2 pièces bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’une allée paisible, tout en restant proche des commodités.
Il se compose de :
Un séjour lumineux avec coin cuisine et accès à un balcon,
Une chambre ouvrant également sur le balcon,
Une salle d’eau avec WC.
Une place de parking extérieure privative complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un potentiel intéressant pour un premier achat ou un investissement locatif.
Informations financières :
Prix de vente : 194 000 €
Charges annuelles : 1 515 € (soit env. 126 €/mois, comprenant les charges générales)
Taxe foncière : 905 €
Copropriété : 14 lots procédure en cours
Un bien rare sur le secteur, alliant calme, luminosité et potentiel. À visiter sans tarder !
Il se compose de :
Un séjour lumineux avec coin cuisine et accès à un balcon,
Une chambre ouvrant également sur le balcon,
Une salle d’eau avec WC.
Une place de parking extérieure privative complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un potentiel intéressant pour un premier achat ou un investissement locatif.
Informations financières :
Prix de vente : 194 000 €
Charges annuelles : 1 515 € (soit env. 126 €/mois, comprenant les charges générales)
Taxe foncière : 905 €
Copropriété : 14 lots procédure en cours
Un bien rare sur le secteur, alliant calme, luminosité et potentiel. À visiter sans tarder !
Référence: 709
Bien en copropriété. Nombre de lots : 14.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmant 2 pièces avec balcon et parking Secteur calme
180 000 €
Voir aussi :
appartements avec balcon nice
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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