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Banque Populaire

à Paris-13e

340 000 €

178 m² / 1 329 m²

7 pièces

HT Immobilier

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5MIN de BALBIGNY Belle Villa 178 m2 avec Terrain Clos et Arboré Secteur Résidentiel Calme
Située dans un environnement résidentiel recherché et au calme, cette spacieuse villa de 178 m2 habitables vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité.
La maison offre une grande pièce de vie conviviale et lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis. Elle dispose également de 4 chambres confortables dont une suite parentale,
Implantée sur une parcelle entièrement close et arborée, la propriété bénéficie d’un extérieur agréable et facile à entretenir.
Côté annexes, vous trouverez :

Un garage, parfait pour le rangement

Un abri voiture pratique pour stationner à l’abri

Aucun travaux à prévoir : maison entretenue et prête à vivre, chauffage pompe a chaleur et poele.DPE CLASSE B.
Idéalement située dans un secteur résidentiel calme, cette villa offre un cadre de vie privilégié tout en restant proche des commodités.
CONTACT HELENE AU [Coordonnées masquées] RCS ST ETIENNE 813122629

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison au calme

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison au calme

340 000 €