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Cozynergy

à Toulouse

292 000 €

137 m²

4 pièces

Loslier Villedieu-les-Poêles

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Loslier immobilier, moins d'honoraires, plus de services : EI LISA CHAMBERLIN, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 901 613 463 / tél : [Coordonnées masquées] / Mail : [Coordonnées masquées]
Située à MONTABOT dans un environnement calme et verdoyant, cette belle propriété sans aucun travaux à prévoir vous séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel.
La maison se compose :

D’une cuisine équipée de 15 m2,

D’un séjour lumineux de 60 m2,

D’une spacieuse pièce à vivre de 90 m2,

D’un WC indépendant au rez-de-chaussée.

À l’étage :

3 chambres,

Une salle d’eau avec WC.

Côté dépendances, vous bénéficiez d’un grand garage de 90 m2, idéal pour artisan, collectionneur ou stockage, ainsi que de deux bâtiments annexes d’environ 140 m2 chacun, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, activité professionnelle, gîtes, etc.).
L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 1 hectare, avec possibilité d’acquérir davantage de surface selon votre projet.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un projet professionnel ou agricole, ou pour les amoureux d’espace et de tranquillité en Normandie.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires d'agence de 4.29% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/02/2026

Coûts annuels estimés : 3 030 € - 4 120 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison sans travaux à Montabot, à 5 minutes de Percy-en-Normandie (Normandie)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

À vendre Maison sans travaux à Montabot, à 5 minutes de Percy-en-Normandie (Normandie)

292 000 €