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Compte Isolation

à Issoire

Cozynergy

à Toulouse

Studio de standing avec Ascenseur et Place de stationnement

Name: Studio de standing avec Ascenseur et Place de stationnement
SKU: 18397
Price: 96000 EUR
Availability: InStock

— Le Puy-En-Velay 43000 —

96 000 €

36 m²

1 pièce

GTI ANNONAY

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À découvrir uniquement chez GTI Immobilier
Secteur du Pensio, dans une résidence récente de standing, découvrez cet appartement type studio de 36m2.
L'appartement au 1er étage avec ascenseur, est conçu avec une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, un coin chambre semi-indépendant et une salle de douche spacieuse (avec coin buanderie).

Aucun travaux à prévoir, idéal pour investissement sans prise de tête, premier achat ou pied-à-terre en centre ville avec stationnement sécurisé.

Autres infos :
- DPE D, chauffage GAZ au sol
- Ascenseur
- Place de parking privatie en sous-terrain
- Digicode et entrée sécurisée
- Taxe foncière : 380€/an

Pour tout renseignements ou prévoir une visite :
Simon DECHAUD [Coordonnées masquées]
ou Christèle GENTES [Coordonnées masquées]

Référence: 18397
Bien en copropriété. Nombre de lots : 88. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/07/2025

Coûts annuels estimés : 450 € - 650 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr