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Cozynergy

à Toulouse

Maison coup de coeur saint germain lembron centre

Name: Maison coup de coeur saint germain lembron centre
SKU: 18427
Price: 222500 EUR
Availability: InStock

— Saint-Germain-Lembron 63340 —

222 500 €

192 m² / 50 m²

7 pièces

GTI ANNONAY

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NOUVAUTE!!!
Maison sur 2 niveaux :
RDC : piece de vie de plus de 60m2, avec cuisine ouverte, salle à manger et espace salon avec cheminée.
Acces terrasse bois de 50m2, sans aucun vis à vis.
Pièce de stockage de 23m2
A l'étage, 5 chambres (minimum 15m2) et une salle de bain (douche et baignoire)
Une cave compléte ce bien.
De nombreux placards et rangements sont présents dans la maison, le charme de l'ancien a été conservé lors des rénovations.
Chauffage au gaz, double vitrage, pas de travaux à prévoir.
La visite virtuelle est disponible en agence, contactez votre conseillère Elodie au O76589O465

Référence: 18427
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/02/2023

Coûts annuels estimés : 1 870 € - 2 570 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr