Name: Lumineux T4 avec balcon, proche centre-ville
SKU: TRO_7492
Price: 79000 EUR
Availability: InStock

79 000 €

76 m²

4 pièces

Caig Troyes

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Votre agence CAIG vous propose un appartement de type IV proche centre-ville et commerces, d’une surface Carrez de 76, 55m2 (79, 41m2 au sol).
Cet appartement traversant est composé d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un cellier, d’une salle à manger, d’un salon (pouvant devenir une troisième chambre), de deux chambres, d’une salle de bain et de WC séparés.
Nombreux rangements dans le couloir.
Equipements :
Double vitrage (séjour et cuisine).
Climatisation dans la pièce de vie.
Porte a serrure 3 points.
Chauffage collectif gaz, eau chaude sanitaire individuelle par cumulus.
DPE : E
Stationnement dans la copropriété (95€ par trimestre), local vélos, ascenseur.
Appartement en très bon état.
Les charges de copropriété sont de 202€ par mois, la taxe foncière d’environ 1200€.

Devenez propriétaire de ce bien pour 553€/mois sur 15 ans ou 454€/mois sur 20 ans (Emprunt total du prix, Hors frais de notaire, taux évolutif hors assurance, mensualités sans engagement de notre part).
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr'

Référence: TRO_7492
Bien en copropriété. Nombre de lots : 161. Charges de copropriété : 2426 €.

DPE

GES

Date du DPE : 06/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 950 € - 2 720 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur troyes achat appartement troyes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr