Immeuble de rapport de 255 m2 sur terrain avec parking, jardin, terrasse et garage Amanvillers

Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet immeuble de charme au cachet authentique offre un beau potentiel.
Élevé sur trois niveaux, il se compose de trois grands appartements :


Un appartement F3 de 68 m2 au rez-de-chaussée.


Deux appartements F4 de 92 m2 chacun, situés au premier et au deuxième étage. Le logement du deuxième étage nécessite quelques travaux de rafraîchissement.


Le premier étage dispose d’une vaste terrasse de plus de 60 m2, rare et très appréciable pour les futurs occupants.
Le terrain attenant permet la création de jardins privatifs et offre un stationnement aisé pour plusieurs véhicules.
Un garage ainsi que des espaces caves viennent compléter l’ensemble.
Les fenêtres sont en double vitrage PVC (2012) et les appartements sont équipés de chaudières gaz individuelles récentes.
Bénéficiant d’une architecture de caractère, avec ses encadrements en pierre, sa toiture à lucarnes et son entrée accueillante, ce bien rare allie charme de l’ancien et potentiel d’aménagement.
Libre de tout occupant. Disponible pour vente à la découpe ou mise en location.
De nombreuses possibilités sont envisageables.
Rentabilité estimée : environ 2 500 € de loyers mensuels.
À visiter sans tarder pour concrétiser votre projet immobilier.