Quartier gare - t2 40 m² + cave

Gare - Élégant 2 pièces avec balcon et cave (DPE C !) Votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER Antigone vous propose, à cinq minutes à pieds de la Gare St Roch à Montpellier, dans une copropriété typique du quartier, ce bel appartement traversant de 2 pièces, refait à neuf, situé au 1er étage avec un balcon et une cave. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère lumineuse et le charme de l'ancien. La pièce de vie, parfaitement agencée, s'ouvre sur une grande pièce salon cuisine avec une cheminée et un balcon filant qui prolonge l'espace intérieur. La cuisine ouverte et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La chambre avec son beau volume et à l'écart du bruit urbain, offre un cadre apaisant. La salle d'eau, aux prestations actuelles, complète ce bien aux finitions soignées. Prestations et atouts : - Résidence haussmannienne bien entretenue - 1er étage avec balcon, traversant - Cave - Environnement résidentiel recherché - A proximité immédiate des commerces, tramway et gare St Roch Un bien rare sur un secteur recherché et à très forte demande locative courte et longue durée, idéal pour une clientèle primo accédante en quête de confort, ou d'investisseurs avec une certitude patrimoniale. Une opportunité confidentielle à découvrir rapidement. Pour plus de renseignement, merci de contacter Antoine ASTHIE, Conseiller Ventes de l'agence GUY HOQUET MONTPELLIER Antigone au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]. Agent commercial RSAC 792 259 897 (EI) CCI Montpellier Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 420 euros. Antoine Asthié (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792 259 897 - MONTPELLIER.