Maison 4 pièces 87 m² à vendre à Lege-Cap-Ferret (33950)

PETIT PIQUEY MAISON FAMLIALE. Villa PETIT PIQUEY, Lège-Cap-Ferret: Emplacement privilégié et fort potentiel.
Située au cœur de la presqu’île dans un environnement calme, cette villa séduit par son emplacement rare à deux pas des commerces, de l’océan et du bassin. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la Presqu'île du Cap-Ferret.
Espaces de vie: Un lumineux salon-séjour agrémenté d'une cheminée chaleureuse, une cuisine fonctionnelle, 3 chambres et une salle de bains.
Annexes: Un vaste garage d'environ 78 m² en rez de jardin offrant de multiples possibilités.
Extérieur : Un jardin arboré sans vis-à-vis, idéal pour concevoir l'aménagement paysager ou la piscine de vos envies.
Un projet sur-mesure :
Grâce à une possibilité de développement allant jusqu'à 197 m² d'emprise au sol, ce bien rare sur le marché offre un potentiel de valorisation, que ce soit pour une rénovation de charme ou un projet de construction.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel infini de cette propriété.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2720 et 3720 Euros/an (année de référence 2021)