Vente - appartement cannes - 151 m2 - 749 000 fai

À proximité immédiate du boulevard Carnot et des commerces, découvrez ce bel appartement traversant de 4 pièces à rafraîchir, niché au sein d’un élégant immeuble Art Déco des années 1920 dont la façade a récemment été rénovée.

D’une superficie d’environ 116,5 m², l’appartement s’ouvre sur un vaste hall d’entrée d’environ 20 m² qui distribue un séjour lumineux et une salle à manger.

Ces espaces de vie bénéficient d’un balcon exposé plein sud offrant une agréable luminosité et une vue dégagée.

L’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec sa salle de douche attenante. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains, complétée par un WC indépendant.

Le bien a conservé de nombreux éléments de caractère qui lui confèrent tout son charme : parquet en point de Hongrie, carreaux de ciment d’époque, trois cheminées et une belle hauteur sous plafond.

À l’extérieur, une vaste terrasse/jardin d’environ 97 m² constitue un véritable atout et offre un espace de vie supplémentaire
particulièrement appréciable en centre-ville.

Un potentiel d’agrandissement est possible grâce à un souplex d’environ 35 m² à aménager selon vos envies (salle de jeux, bureau, espace indépendant…).

Un garage fermé au sein de la copropriété peut également être proposé en supplément.

Un appartement de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour une résidence principale ou secondaire à Cannes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

DPE : E

749 000 Euros FAI INCLUS
Charges : 140 euros/moi


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