Name: Marché Poncelet
SKU: 1855
Price: 1575000 EUR
Availability: InStock

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1 575 000 €

101 m²

5 pièces

Paris Ouest Sotheby's International Realty

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Exclusivité - Entre l'avenue de Wagram et l'avenue Niel, à deux pas du Marché Poncelet, nous vous proposons, au 6ème et vrai dernier étage d'un charmant immeuble ancien, gardienné, un appartement de 92.85m² carrez avec balcon/terrasse de 8m² exposé plein Sud et sans aucun vis à vis.
Il se compose d'une entrée, d'une double réception donnant sur le balcon/terrasse, d'une très belle cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
L'appartement a bénéficié d'une rénovation par architecte et propose des prestations de qualité notamment quant aux pierres choisies dans la cuisine et salle de bains. Ses éléments d'époque ont été conservé et confèrent au lieu beaucoup de cachet.
L'appartement saura vous séduire par sa superbe exposition, son excellent état, son plan optimisé, son espace extérieur et sa vue dégagée.
Une cave complète ce bien.

Paris Ouest Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 17ème.

Référence: 1855

DPE

GES

Date du DPE : 28/09/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon paris-17e appartements au dernier étage paris-17e achat appartement paris-17e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr