Name: Pied-à-terre lumineux – Place des Ternes / Faubourg Saint-Honoré
SKU: 1821
Price: 485000 EUR
Availability: InStock

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Cabinet Buisson Talansier

à Langogne

485 000 €

28 m²

2 pièces

Paris Ouest Sotheby's International Realty

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Au cœur de l'une des adresses les plus prisées de Paris, sur la célèbre rue du Faubourg Saint-Honoré, ce lumineux 29 m² entièrement repensé s'offre au 3ᵉ étage d'un immeuble desservi par ascenseur.
Tourné vers la Place des Ternes, le bien jouit d'une vue dégagée et d'une lumière généreuse, sublimées par une restructuration menée avec soin et une remarquable optimisation des volumes.
L'agencement, pensé avec intelligence, articule harmonieusement chaque espace :
Une véritable chambre, séparée et fermée, un séjour confortable et accueillant, une grande cuisine équipée aux lignes résolument contemporaines, une salle de douche moderne aux proportions généreuses, un dressing intégré.
La rénovation, menée de fond en comble, révèle des prestations soignées : parquet massif en pointe de Hongrie, moulures d'époque, faux plafond avec spots encastrés et isolation optimisée (DPE D).
Il en résulte une sensation d'espace et de raffinement rare pour cette surface.
Grâce à son emplacement exceptionnel, proche des commerces, transports et lieux emblématiques, cet appartement représente un pied-à-terre idéal ou un premier achat de qualité.

Référence: 1821

DPE

GES

Date du DPE : 09/09/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-8e achat appartement paris-8e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr