Charmant 4 pièces avec 41m² de terrasse - Canal Saint Martin

PARIS – SAINT-MARTIN – APPARTEMENT AVEC TERRASSE D’EXCEPTION DE 41 M²

Au cœur du quartier prisé de Saint-Martin, à proximité immédiate du célèbre marché couvert Saint-Martin, cet élégant appartement de 4 pièces de 68 m² Loi Carrez prend place au 1er étage d’une copropriété semi-récente de grand standing, parfaitement entretenue et sécurisée. Cette adresse recherchée conjugue dynamisme urbain, calme résidentiel et qualité de vie, offrant un cadre idéal pour une clientèle exigeante en quête d’un bien rare à Paris.

Dès l’entrée, l’appartement révèle une atmosphère contemporaine et raffinée, avec des rangements intégrés aux lignes épurées optimisant parfaitement les volumes. La pièce de vie, véritable cœur de l’appartement, séduit par sa luminosité naturelle et son agencement fluide. Elle se compose d’un salon élégant, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, aux finitions soignées, créant un espace de réception chaleureux et fonctionnel, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien.

L’atout majeur de ce bien d’exception réside dans sa terrasse spectaculaire de 41 m², exposée nord-ouest. Véritable jardin suspendu en plein Paris, cet espace extérieur rare constitue un prolongement naturel du séjour, offrant un cadre paisible et verdoyant, à l’abri de l’agitation urbaine. Parfaitement aménagée, cette terrasse permet de profiter de moments de détente, de repas en extérieur ou de réceptions dans un environnement privilégié, où le calme absolu contraste avec la vitalité du quartier environnant.

La partie nuit, intelligemment séparée des espaces de réception, accueille deux chambres confortables, offrant calme et intimité. Une salle de bains contemporaine avec toilettes complète cet espace, alliant design moderne et fonctionnalité. Chaque détail de l’appartement a été pensé pour maximiser le confort et l’optimisation des volumes, sans aucune perte de place.

L’ensemble du bien bénéficie d’un excellent état général, avec des prestations de qualité répondant aux standards actuels de l’immobilier de prestige. La copropriété de standing assure sécurité et sérénité au quotidien.

Idéalement situé, cet appartement permet de profiter pleinement de la vie parisienne, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et lieux de vie emblématiques du quartier Saint-Martin, tout en bénéficiant d’un environnement calme et recherché. Sectorisé pour le collège Louise-Michel, il constitue également une opportunité idéale pour une famille.

Ce bien rare représente une opportunité unique sur le marché, combinant terrasse exceptionnelle, emplacement recherché, luminosité, plan optimisé et prestations de qualité, pour un art de vivre intérieur-extérieur particulièrement recherché à Paris.

Paris Ouest Sotheby’s International Realty vous propose cette adresse confidentielle et élégante, symbole d’un style de vie raffiné au cœur de la capitale.