Name: Appartement 26 m² à Bihorel
SKU: WI_c58398
Price: 57000 EUR
Availability: InStock

57 000 €

26 m²

1 pièce

123webimmo.com Grand Rouen Nord Est

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Votre agence 123webimmo vous présente : Exclusivité 123webimmo !! Bihorel village - à 5 minutes de Rouen, F1 de 26 m² avec place de parking, proche des transports, commerces et du lycée Flaubert.
Au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence bien entretenue et sécurisée de trois étages se trouve ce F1 lumineux exposé Sud-Est et rénové en 2023.
Il comprend : entrée/placard, cuisine aménagée et équipée, pièce à vivre, salle de douche et wc.
A noter : Cave - Place parking couverte. Local vélo collectif. Chauffage économique et écologique Biomasse.
Charges annuelles de 1200 EUR incluant le chauffage. TF 2025 : 950 EUR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Référence: WI_c58398
Bien en copropriété. Nombre de lots : 32. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/09/2025

Coûts annuels estimés : 590 € - 840 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Dans une petite résidence sécurisée et bien entretenue à Bihorel.

Le hall d'entrée.

Appartement F1 de 26 m².

Rénové en 2023 et très lumineux.

Ici, la cuisine aménagée.

Et équipée: plaque cuisson et frigo.

Une vue d'ensemble

Avec le coin nuit.

La salle de douche avec son meuble vasque et wc.

Dans une petite résidence sécurisée et bien entretenue à Bihorel.

Le hall d'entrée.

Appartement F1 de 26 m².

Rénové en 2023 et très lumineux.

Ici, la cuisine aménagée.

Et équipée: plaque cuisson et frigo.

Une vue d'ensemble

Avec le coin nuit.

La salle de douche avec son meuble vasque et wc.

Dans une petite résidence sécurisée et bien entretenue à Bihorel.

Le hall d'entrée.

Appartement F1 de 26 m².

Rénové en 2023 et très lumineux.

Ici, la cuisine aménagée.

Et équipée: plaque cuisson et frigo.

Une vue d'ensemble

Avec le coin nuit.

La salle de douche avec son meuble vasque et wc.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr