Maison à Marsannay-La-Cote

A VENDRE, MARSANNAY LA COTE VILLAGE, Belle maison ancienne de caractère de 1811, rénovée, bien isolée, lumineuse, moderne et fonctionnelle, RESEAU DIVIA, Proche de toutes commodités, Surface habitable 152,13 m² surface au sol 175,17 m²,
Composée en rez-de-chaussée d'une belle entrée, grand salon donnant sur terrasse, jardin et piscine, salle à manger avec parquet chêne, cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre ou bureau, salle d'eau avec WC,
A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bains, buanderie avec rangements,
Combles isolés (toiture de qualité entièrement refaite),
Grande cave composée d'une partie rangements, chaufferie… et d'une autre partie aménagée en belle cave à vin,
Dépendance avec garage + pièce de jeux/bureau... + mezzanine,
Grande piscine ensoleillée, Puits,
RÉSERVOIR IMMO 157 av Victor Hugo 21000 DIJON, Renseignements et visites : Véronique Hudzik [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]

Prix du bien : 749 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026
Classe énergie : C Classe émission gaz à effet de serre : C
Chauffage Gaz, chaudière à condensation
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 2330 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris.
La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html
Numéro SIREN de l’agence : 501 395 917
Carte pro 21[Coordonnées masquées]21989