Name: Appartement 37 m² à Orleans
SKU: 238613042
Price: 60000 EUR
Availability: InStock

60 000 €

37 m²

2 pièces

MPI ORLÉANS SUD

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Situé dans le quartier recherché de Orléans La Source,

cet appartement T2 se trouve au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et calme. Idéalement placé, il est à proximité immédiate de l'Université d'Orléans, des commerces, des transports en commun ainsi que du Centre Hospitalier Universitaire d'Orléans.

L'appartement se compose d'un balcon de 9m2 ouvrant sur un salon lumineux ou sur une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle US, d'une salle de bain ainsi que des combles aménageables.

Ce bien est compléter par une cave et un parking privatif.

Son emplacement stratégique en fait un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, notamment pour les étudiants ou le personnel hospitalier.Contactez-nous pour organiser une visite Catherine CROIZE : MPI Orleans sud - TEL: [Coordonnées masquées] - EMAIL: [Coordonnées masquées] Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 351003207
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 238613042
Bien en copropriété. Nombre de lots : 117. Charges de copropriété : 2760 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 07/07/2025

Coûts annuels estimés : 780 € - 1 110 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

a vendre : appartement T2, Orléans, la Source, proche

Voir aussi : appartements avec balcon orleans achat appartement orleans

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr