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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Monticello - Villa d’exception entre village et mer
— Monticello 20220 —
Nos partenaires locaux
Au cœur d’un hameau typique de Monticello, cette villa allie avec élégance l’architecture traditionnelle du village et des lignes contemporaines. Ses matériaux nobles, ses larges ouvertures sur la mer et ses prestations haut de gamme en font un bien rare.
Édifiée sur une parcelle d’environ 1000 m², la propriété développe 132 m² habitables répartis sur trois niveaux.
Rez-de-jardin
• Studio indépendant avec kitchenette et salle d’eau
• Garage fermé d’environ 25 m²
Niveau intermédiaire
• Entrée et couloir de distribution
• WC invités
• 3 chambres, chacune avec sa salle d’eau privative
• Accès à une terrasse d’environ 50 m² avec vue dominante
Étage supérieur
• Vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière
• Accès à deux terrasses :
– Une terrasse semi-couverte face à la mer et au village (env. 48 m²) avec cuisine d’été aménagée, idéale pour recevoir
– Une seconde terrasse (env. 30 m²) en lien direct avec le jardin, avec bassin balinais, douche et WC extérieurs
Prestations soignées : matériaux nobles, climatisation réversible, larges baies vitrées à galandage…
Situation idéale :
À 2 minutes à pied du village de Monticello
À 5 minutes des plages, du port et du centre d’Île-Rousse
À 30 minutes de l’aéroport de Calvi
Exclusivité Coldwell Banker – Allegrini Realty
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Édifiée sur une parcelle d’environ 1000 m², la propriété développe 132 m² habitables répartis sur trois niveaux.
Rez-de-jardin
• Studio indépendant avec kitchenette et salle d’eau
• Garage fermé d’environ 25 m²
Niveau intermédiaire
• Entrée et couloir de distribution
• WC invités
• 3 chambres, chacune avec sa salle d’eau privative
• Accès à une terrasse d’environ 50 m² avec vue dominante
Étage supérieur
• Vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière
• Accès à deux terrasses :
– Une terrasse semi-couverte face à la mer et au village (env. 48 m²) avec cuisine d’été aménagée, idéale pour recevoir
– Une seconde terrasse (env. 30 m²) en lien direct avec le jardin, avec bassin balinais, douche et WC extérieurs
Prestations soignées : matériaux nobles, climatisation réversible, larges baies vitrées à galandage…
Situation idéale :
À 2 minutes à pied du village de Monticello
À 5 minutes des plages, du port et du centre d’Île-Rousse
À 30 minutes de l’aéroport de Calvi
Exclusivité Coldwell Banker – Allegrini Realty
[Coordonnées masquées]
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Monticello - Villa d’exception entre village et mer
1 250 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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